Талдықорғандағы жаңа тұрғын үйге арналған ипотека

Талдықорғанда жаңа пәтерге ипотека: нені білу маңызды және қателеспей қалай бастау керек

Қазір жаңадан салынып жатқан үйге ипотека туралы ойланатын уақыт па?

Өз баспананды — мейлі пәтер болсын, мейлі жеке үй болсын — сатып алуға шешім қабылдағанда, оны кейінге ысыра бергің келмейді. Өйткені «өз үйің, өлең төсегің» деген сезім қазіргі қарбаласта ерекше қажет. Талдықорғанда құрылысы жүріп жатқан жаңа үйге ипотека алу, шын айтқанда, осы істі қозғалтудың нақты бір құралы бола алады.

Қала қарқынды дамып келеді, айналада бірі-бірінен өткен жаңа үйлер бой көтеріп жатыр: қасбеттері, абаттандырылған ауласы, балалар алаңдары – бәрі де заман талабына сай. BankPro.kz жағынан қарасақ, қазір нарық расымен-ақ түрлі ұсыныстарға толы – жаңадан іздеп жүрген адамға да, бұрын қарастырып жүргендерге де, әртүрлі талғам мен қаржылық мүмкіндікке лайық нұсқалар бар. Ашық айтқанда, дәл осындай еркін таңдау жасауға болатын кезең сирек келеді.

Жаңа үйге ипотека алуға шешім қабылдағанда нені ескеру маңызды?

Қағазға қол қойып, көшу туралы армандауға асықпас бұрын, ең алдымен ұсақ-түйек сияқты көрінетін, бірақ маңызды детальдарға мән берген дұрыс. Талдықорғандағы әр банк­тің өзіндік ерекшелігі бар: біреуі пайызымен қызықтырады, енді бірі бастапқы жарнаға талап қояды, үшіншісі өтінімді қарауға екі-ақ күн жұмсайды, кейде бір аптаға дейін созылады. Шатаспау үшін (ал ол өте оңай) негізгі тармақтарды мынадай етіп бөліп қарастырған дұрыс:

• Алдын ала қанша қаражат енгізу керек – және ондай соманы жинау сіз үшін ыңғайлы ма?

• Пайыздық мөлшерлеме қандай? Ол тұрақты ма, әлде уақыт өте өзгеруі мүмкін бе?

• Несиені жоспардан бұрын өтеп тастасаңыз, айыппұлсыз ерте жабу мүмкіндігі бар ма?

• Мақұлдау үшін қанша уақыт күту қажет? Қандай табыс көздерін және қандай құжаттарды дәлел ретінде талап етеді?

• Пәтерді міндетті түрде сақтандыру керек пе, әлде бұл «қосымша шығын» ретінде кейін шығып келетін шарт па?

• Бағалау, нотариус қызметі сияқты қосымша төлемдер – соңында артық шығынға айналмай ма?

Осы тармақтар бойынша асықпай өтіп шығып, барлығын нақты есептеп алсаңыз, күтпеген «сыйлықтармен» бетпе-бет қалу қаупі азаяды. Ең бастысы – алдыңыздан шыққан бірінші ұсынысқа жабыспай, шынымен тиімді нұсқаны таңдап, болашақта артық төлем жасамауға тырысу.

Неліктен BankPro.kz арқылы рәсімдеуді қарастырған дұрыс?

Біздің командада ипотека тақырыбына енді ғана келген адамдар емес, тәжірибелі мамандар жұмыс істейді – бұл саланың қыр-сырын жақсы біледі. Бәрін шынайы, түсінікті тілмен түсіндіруді мақсат етеміз. BankPro.kz – жай ғана цифрлары жазылған тізім емес, Талдықорған бойынша 9 банктің 18 ипотекалық бағдарламасы бір жерге жиналған платформа.

Офистен-офиске жүгіріп, құжатқа қол қойып шаршаудың қажеті жоқ – көп нәрсені онлайн жасауға болады, бұл уақытты да, жүйкені де үнемдейді. Сонымен қатар:

• Мөлшерлемелерді 0,1%-дан басталатын деңгейде таңдауға болады;

• Кейбір несиелердің сомасы 200 миллион теңгеге дейін жетеді – егер кең пәтер немесе үлкен үй армандасаңыз, мүмкіндік бар;

• Құжаттарды қалай дұрыс дайындау керектігі туралы да кеңес береміз – өтінім бірден мақұлдануы үшін, қайта-қайта анықтама жинап жүрмеу үшін;

• Шынайы клиенттердің пікірлері мен тәжірибелері ұсынылады – бұл жарнамалық мәтіндерден гөрі, көбіне әлдеқайда пайдалы.

Жаңа пәтерге «өз адамыңыз» ретінде қоныстану үшін: рәсімдеу қадамдары

Қысқаша айтқанда, жаңа үйге ипотека рәсімдеу процесі адамды артық әуре-сарсаңға салмайтындай етіп құрылуға тырысқан. Жалпы алгоритм мынадай:

1. BankPro.kz сайтынан банк пен бағдарлама нұсқасын таңдайсыз – басты қадам осы жерден басталады.

2. Өтінім қалдырасыз – бірнеше батырманы басу жеткілікті, телефоннан да толтыруға болады.

3. Банк сізбен байланысып, қажетті құжаттарды сұрайды – әдетте бұл көп уақыт алмайды.

4. Шешім оң болса – шартқа қол қоясыз да, өз жаңа пәтеріңізге ие боласыз.

Егер қандай да бір сәтте түсініксіз жағдай туындаса немесе процесс баяуласа – көмексіз қалмайсыз: жаза аласыз, қоңырау шала аласыз, мамандар барлығын артық ресмиліксіз түсіндіріп береді. Ал кімге «кеңседе бетпе-бет сөйлесу» маңыздырақ болса, қалада 16 банк бөлімшесі жұмыс істейді – бәрін оффлайн да шешуге мүмкіндік бар.

Барлығын көрген адамдардан бірнеше кеңес

Сіздің ішкі тыныштығыңыз – ең маңыздысы. Шынымен пайдалы шешім қабылдағыңыз келсе, асығудың қажеті жоқ.

• Ай сайынғы төлемді он рет есептеп шығыңыз: отбасы бюджеті үшін бұл жүктеме қаншалықты қолайлы?

• Қажетті құжаттарды алдын ала жинап қойыңыз – әрі қарай өзіңізге жеңіл болады.

• Жаңа үй отбасына қуаныш сыйлауы керек, керісінше, ұдайы алаңдаушылық көзіне айналмауға тиіс.

BankPro.kz әрқашан қасыңызда. Барлық нюанстарды бірге қарап, жайлылықтан бас тарпай-ақ, тиімді нұсқаны таңдауға көмектесеміз. Жаңа қоныс сізге қуаныш, тұрақтылық және «енді бәрі өз орнына келді» деген сенімді сезім сыйласын.